Aukstās sezonas dzīvokļu problēmas: kad siltinājums rada mitrumu, pelējumu un bojā ēku
Aukstajā sezonā daudzi dzīvokļu īpašnieki saskaras ar vieniem un tiem pašiem simptomiem:
aukstas sienas, mitrums stūros, logu aizsvīšana, pelējums un nepatīkama smaka.
Bieži tiek pieņemts, ka tā ir “vecas mājas problēma”.
Patiesībā ļoti bieži iemesls ir nepareizi izbūvēta siltumizolācija un nepareizi novietots rasas punkts.
Kas ir rasas punkts un kāpēc tas ir izšķirošs
Rasas punkts ir vieta konstrukcijā, kur:
siltais, mitrais iekštelpu gaiss satiekas ar aukstu virsmu,
ūdens tvaiks kondensējas par mitrumu.
Pareizi izbūvētā sienā:
rasas punkts atrodas ārējā siltumizolācijas slānī vai ārpus nesošās konstrukcijas,
siena paliek sausa, silta un ilgmūžīga.
Nepareizi izbūvētā sienā:
rasas punkts pārvietojas konstrukcijas iekšienē,
mitrums uzkrājas sienā,
sākas pelējums, materiālu sairšana un veselības riski.
Kāpēc siltināšana no iekšpuses gandrīz vienmēr ir kļūda
Iekšējā siltināšana izklausās vilinoši:
ātrāka, lētāka, bez fasādes darbiem.
Taču fizika no tā nemainās.
Iekšējās siltināšanas galvenās problēmas:
nesošā siena paliek auksta,
rasas punkts veidojas sienas iekšpusē,
mitrums nespēj izžūt,
pelējums veidojas aiz siltinājuma, to pat neredzot.
Rezultāts:
bojāta konstrukcija,
slikts iekštelpu klimats,
risks iedzīvotāju veselībai,
pēc dažiem gadiem — dārgs pārbūves remonts.
Iekšējā siltināšana ir pieļaujama tikai ļoti specifiskos gadījumos un tikai ar precīziem mitruma aprēķiniem, materiālu izvēli un ventilācijas risinājumiem. Pretējā gadījumā tā ir īslaicīga ilūzija, nevis risinājums.
Kā pelējums patiesībā rodas
Pelējums nav “virsmas problēma”.
Tas ir sekas, nevis cēlonis.
Tipiskā ķēde:
Nepareizs siltinājums
Rasas punkts sienā
Pastāvīgs mitrums
Mikroorganismu attīstība
Redzams pelējums un smaka
Notīrīt pelējumu bez cēloņa novēršanas nozīmē, ka tas atgriezīsies.
Ko nozīmē pareizi izbūvēta siltumizolācija
Profesionāls risinājums ietver:
konstrukcijas analīzi,
rasas punkta aprēķinus,
pareizu slāņu secību,
tvaika caurlaidību,
kontrolētu ventilāciju.
Siltināšana nav tikai materiāls.
Tā ir sistēma.
Ki Hus pieeja dzīvokļu remontam
Ki Hus veic augsta līmeņa dzīvokļu remontus, kur estētika nekad netiek atdalīta no fizikas un būvniecības loģikas.
Mūsu pieeja:
mēs nesiltinām “uz sajūtām”,
mēs analizējam konstrukcijas,
mēs paredzam rasas punktu uzvedību,
mēs strādājam ar pareiziem materiāliem un slāņiem,
mēs domājam ilgtermiņā, nevis līdz pirmajai ziemai.
Skaists interjers bez pareizas konstrukcijas ir tikai dekorācija uz problēmas.
Secinājums
Ja dzīvoklī ir:
aukstas sienas,
mitrums,
pelējums,
nekomfortabla sajūta ziemā,
tad ļoti iespējams problēma nav apkure, bet nepareizi risināta siltumizolācija.
Ki Hus strādā tieši ar šādiem gadījumiem — profesionāli, tehniski pamatoti un ar pilnu atbildību par rezultātu.
